住宅ローン 変動金利 優遇 - 住宅ローン比較.jp

ローン低金利時代に新しく住宅ローンを組みます。変動金利の一番低いものを選ぶ(a)のと、変動金利でも全期間優遇幅(a)より0.3%高い商品を選ぶのとどちらがよいでしょうか。35年の間で金利とはどの程度変動

今回、住宅の購入予定です。住宅ローンで横浜銀行を利用する予定なのですが、よく変動金利や短期の固定金利の場合、1.2%などの優遇がありますが、長期(35年)固定にする場合は基本的に店頭表示の金利が当てはめられると思いますが、

契約期間:35年金利優遇:全期間1.4%年齢:35歳職業:会社員年収:600万円優遇後の金利は以下の通りです。変動金利 : 1.475%5年固定 : 2.15%10年固定 : 2.45%15年固定 : 2.85%20年固定 : 3.20%変動金利の毎月の支払額

年固定と変動金利で迷っています。どちらも全期間1,2%優遇、35年ローンです。どちらも毎月の返済額は同じくらいなので、自分では3年固定の予定でしたが、変動金利を勧められました。しかし3年固定と比べて変動金利を勧め

)ローン・・4,400万円返済期間・35年(繰上げ返済は積極的にしていきたいと思っています。)★三井住友銀行優遇1.5%変動金利 2.475%(優遇後→0.95%)35年固定3.020%★中央三井信託銀行優遇1.6%変動金利 2.675%(優遇

は売却してローンを完済する予定です。売却までの月々の支払いは安くすませたいので、35年のローンを組もうと思っていますが、10年固定金利、変動金利、、、、などいろいろあってよくわかりません。また金利も優遇金利とかさまざま

月金利は次のようなものです。変動金利 ・・年2.875%固定金利(期間3年)・年3.550%(期間5年)・年3.650%(期間10年) 年3.950% 特別金利優遇が受けられ変動金利で全期間1.

払い、保証料は金利上乗せで、全期間1%優遇で3.15%でした。変動金利だと1.625%です。融資の日は来週なのですが、今から1度契約した金利を変える事は出来るでしょうか?差額分は繰上げ返済すれば変動金利の方が得

の変動金利で住宅ローンを借りています。残高は2000万円弱、残りの借り入れ期間は35年です。あちこちで、金利上昇の話が聞かれるので、この機会に長期固定のローンに借り換えを検討しています。現在検討中なのが、富国生命の住宅ローンで

月に変動金利に切り替えました。住宅ローンが後30年残っています。それまで3年固定で切り替え時期に来たので、繰上げ返済と同時に同じ銀行で変更しました。当時の金利は2.875%で優遇措置が-0.5%なので実質2.375%です。今は金利が

住宅ローン（変動金利）の優遇金利について。変動金利型の金利比較をしたいのですが、あまり良いサイトが見付かりません。 優遇金利、優遇金利の期間など詳しく比較出来るサイトがあれば教えて下さい。 宜しくお願いします！！

住宅を人に賃貸しております。その家は将来また住みたいと思っておりますが、現在、住宅ローン金利について借り換えはどうなのかと考えています。現在優遇1％の変動金利で1.875％ですが、新生銀行では、1.375％の10年固定で、いつでも固定に変えられるということに魅力を感じますが、賃貸中の住宅には適用しないそうです。 それで、賃貸住宅でも普通に住宅ローンとして借りれ、なお有利な金利優遇のある銀行を教えてください。

住宅ローンの優遇金利について… 変動金利2.475%で優遇金利1.6%受けられる銀行だと良いほうでしょうか？ 変動金利0.875%で借りれます。 保証料が取られます。前払予定。 また、もっと金利優遇してくれる銀行はありますか？ 変動で金利優遇後0.875%以下に出来るとか… よろしくお願いします。

住宅ローン変動金利は何%ですか？2.625%が主流？昨年3月に住宅ローンを変動金利で借入、返済中なのですが基準金利と金利の見直しについて質問させてください 変動金利(短期プライムレート基準) 優遇利率-1.5%特約期間5年、6年目以降全期間-0.8% 昨年3月時点では2.375%-1.5%=0.875% 昨年10月の金利見直により2.625%-1.5%=1.125% その後、取引銀行のホームページや関連サイトで見る限りでは現在まで変動金利の増減はありませんでしたので、当然、5月上旬に今後半年間の金利(1.125%)通知と返済予定表が送られてきました。しかし、6月に入って、前回の金利1.125%は誤表記でしたと、お詫びの手紙を同封し利率を1.375%に訂正され返済予定表も修正されたのです。 契約時の説明資料を見ると、変動金利は半年ごとの基準金利の増減により適用利率を決定し、返済日(26日)の1ヶ月前に通知します。利率計算例も明記されていました。 取引先の銀行に電話で問い合わせたのですが、申し訳ございませんの一点張りで、納得できる説明もありません、又、ホームページの利率について尋ねると、店頭表示は2.875％になっており、ホームページでは新規契約者の利率を掲載しております。掲載方法は現在対応中です。と応えるだけでした。 そこで質問ですが ホームページ上は昨年10月以降6月まで基準金利の増減が無く、安い利率のみが掲載されて、注意書きもありません、借入時期によって適用利率が違うのは固定金利だけではないのでしょうか(金利優遇別途あり) また、通知時期や方法には問題ないのでしょうか、契約違反や規定を犯しているとも思われるのですが、対応方法のアドバイス御願します

住宅ローンの借り換えを検討しています。5年前にマンションを購入の際に三井住友銀行で2230万円のローンを組み 現在、変動金利にて返済中。全期間0、7％の優遇があります。 借り換え、新規の場合はキャンペーン商品が豊富で優遇が大きい上に 三菱東京UFJ銀行は主人の会社との提携先であるので保証金不要と知り 借り換えを検討しています。 しかしどの優遇金利にしようか頭を悩ませています。 よきアドバイスがございましたらよろしくお願いします。 ①最初に大きな優遇 固定10年間（-1.65％優遇）1.95%。 11年目以降の優遇が-1%。 ②ずっと金利優遇（-1.2%優遇＋提携先優遇-0.1％の-1.3％） ＊当初固定10年の場合2.3%。（11年目以降も-1.3％優遇） ＊変動の場合1.175％ （2009年2月時点） 固定に変更した場合も-1.3％優遇があります。 借入金額は1950万円で30年ローンの予定です。 先日仮審査もしてもらい融資はＯＫとのことですが、 中学受験を控えた子がいますので貯金を切り崩してまでの繰上げ返済は 出来そうにありません。 このまま三井住友銀行で払い続けても変動の場合は金利差が-0.6％なので 借り換えも如何なものか・・・？と思います。 皆様のご意見お願い致します。

住宅ローンの変動金利の優遇金利に関して質問です。 みずほ銀行の変動金利は今日現在で2.475%です。 現在、優遇金利として-1.5%を受けれます。 従って、実質金利は「0.975%」です。とても魅力的であり、住宅金融公庫の借り入れが もうすぐ、10年で金利アップの4%になるので、借り換えを 検討してます。 この優遇金利-1.5%は、みずほ銀行の人が言うには 「今が限界です。もうこれ以上の優遇は多分できないだろう」と 言ってます。しかし、１％→１．５％優遇と徐々に増えてきて おり、本当に底なのかわかりません。 一般的に考えて、金利優遇－1.5%というのは、もう限界と 考えて良いでしょうか？ それとも、さらに-1.75%ぐらい、まだまだ優遇幅が増える 方向なのでしょうか？ 皆様のご意見をお聞かせ下さい。

住宅ローンの借り換えについて。 現在 1120万 3年固定 2.65% 残り 9年 1120万 期間 9年 変動金利1.475%（優遇全期間1.4%）か 期間を10年に延ばし年50万繰上げ返済する。 どちらがいいでしょうか？借り換え費用 12万 保証料不要です。

4年前、みずほ銀行で住宅ローンを組みました。 変動金利 （ 店頭金利 2.375% 金利優遇後 1.675% ） を選択したのですが、 金利優遇は　10年間　-0.7% で、その後は最後まで　-0.2%というものです。しかし、今みずほ銀行の住宅ローンを見ると 住宅ローンの金利優遇は全期間 -0.7% らしいのです。 なんか損した気分なのですが、 どの程度損してるのでしょうか？何か対策はないでしょうか？

住宅ローンの金利優遇についてですが、 販売会社に手数料を払ってローンを組んだのですが、 普通に銀行でかりるより、優遇されているのか確認したくなりました。４ヶ月くらい前に住宅を購入しました。 ミックスプランで、以下の金額をかりました。 １０００万 ３５年固定（優遇なし） ２０００万 変動（１．５％優遇） 変動金利は、３５年間ずっと、１．５％優遇で、 固定１０年までの切り替えを行っても、１．５％優遇だというのです。 この優遇幅って普通なのでしょうか？ 直接銀行とローン契約をしてもこれくらいの優遇ってうけれるものなのですか？ 販売会社に手数料払ってローンを組んだので、その手数料がもしかしたら払う必要なかったかもと思ったので、質問してみました。 分かる方いれば教えてください。 よろしくおねがいいたします。

住宅ローンで変動金利か１０年固定金利かで悩んでいます。5月になり金利が0.2％上昇し、今まで10年固定で2.1％金利だったのですが、2.3.％に上昇しました。変動金利ならば1.325％の金利なのですが・・・どっちで借りたほうが特かわかりません。両者のメリット、デメリットのアドバイスをお願いいたします。今後の住宅ローン金利はどーなるんでしょうか？

... １０月から変動金利型の住宅ローン金利を０．２５％引き上げ、年２．６２５％とする。 変動金利の引き上げは２０００年１０月以来６年ぶり。 日銀のゼロ金利解除を受け、各行が８月に短期プライムレート（優遇貸出金利）を引き上げたことを受けた措置。 ...

６．固定金利と変動金利 住宅ローンの金利について、返済期間中に金利が変わるか、変わらないかで大きく2種類にわけられます。 ... ３） 2年固定 【メリット】 金利が安く、銀行の優遇金利が適用されるケースが多い（一般に１％ローンとかが ...

... さて本題ですが、大手銀行は短期プライムレート（最優遇貸出金利、現在は年1.675％）を来年１月13日から年1.475％に引き下げると発表。ということは住宅ローン変動金利が下がるということですね。 この超低金利を享受しない手はないです。 ...

... さて本題ですが、大手銀行は短期プライムレート（最優遇貸出金利、現在は年1.675％）を来年１月13日から年1.475％に引き下げると発表。ということは住宅ローン変動金利が下がるということですね。 この超低金利を享受しない手はないです。 ...

... 際には金利優遇が使えない （優遇幅が小さく設定されている） ... まずは安い変動金利型で借りて、今後金利が上がり始めたら 固定金利型に借り替えよう という方が多いようです。 住宅ローンは、銀行によって諸々の条件が異なっているので ...

... 10月から変動金利型の住宅ロー ン金利を0．25％引き上げ、年2．625％とする。変動金利の引き上げは2000年10月以来6年ぶり。 日銀のゼロ金利解除を受け、各行が8月に短期プライムレート（優遇貸出金利）を引き上げたことを受 けた措置。 ...

... 住宅金融公庫が発表した最近の住宅ローンの傾向は、次の通りとなっています。 １、「変動型」の利用割合は、54.8％に増加。 ... 住宅に関する助成金や優遇税制が適用されています。 また ... だから、「今は建て時なの？」「変動金利が良いの？」と聞かれると、それは ...

住宅ローンの金利には、変動金利と固定金利があります。 昨年の金融危機以降、住宅ローン金利は、変動金利で借りる方が増えているようです。 現在８月の変動金利は、優遇金利を利用すれば１．５％以下で借りられるところが多くなっています。 ...

... 今、変動金利の店頭金利は２．４７５％ですが、 全期間１％優遇を活用して、１．４７５％の適用金利で返済をスタートしたとします。 借入期間は35年と仮定。 すると確かに毎月の返済額は少ないですが、 今が歴史的にみて底の水準として ...

... 実際にこの1.10％というのは変動金利なのですが、10年特約つき変動金利タイプとはどのような住宅ローンなのでしょうか。 新生銀行の住宅ローンのチラシを見てみますと、金利について次のように説明 ... 一般に適用される優遇金利では1.875％ですから ...