住宅ローン 変動金利 動向 - 住宅ローン比較.jp

住宅ローンの組み方で、下記内容についてすごく迷っています。○現在は金利が最低ラインである為、今後の景気動向からすると金利は上昇傾向にあるように思うのですが「変動金利」か「超長期固定金利」か「変動金利+超長期固

将来の金利動向など誰にもわからないのですが、皆さんはいかが思われるか、アドバイスをお願いします。【現在】・住宅ローン残債 2,040万円 残り33年 変動金利(これまでは、1.575%、今後半年1.825%)66,000円/月 ボーナス加算なし・諸費用ローン残

あります)期間:20年1)A銀行で変動金利 金利:優遇後1.375(全期間1.5優遇)金利の動向をみて、いずれ固定に変更する →毎月金利動向を見るのが、面倒になりそう・・急に金利が上がることがあるのでしょうか?その

マイホーム購入にあたり住宅ローンを考えています。今後の金利動向について、教えてください。8月以降は金利が上がる傾向でしょうか。また、今は変動金利で考えていますが、将来的にみて10年などの固定金利を考えた方が賢い選択なのでしょ

たら金利ばかり返していたということはなく、半年間は固定されているという特殊な変動です。ローン残高3741万円(内ボーナス927万円)現在の変動金利 1.78%(0.7%優遇後)ソニーのローン金利は着々と上がってきていて、固定・変動

。こちらには いつもお世話になっています。現在 19年の住宅ローンが残っています。融資して頂いている銀行では、10年・7年・5年・3年の固定金利があります。19年の場合、どぅ組み合わせしても 一年の過不足

ます。)ローン・・4,400万円返済期間・35年(繰上げ返済は積極的にしていきたいと思っています。)★三井住友銀行優遇1.5%変動金利 2.475%(優遇後→0.95%)35年固定3.020%★中央三井信託銀行優遇1.6%変動金利 2.675%(

中の住宅ローン金利1.6%が今月で終了します。来月からの金利種類を選択する必要があり、悩んでいます。選択内容は(1)変動金利2.625%(2)3年固定金利2.6%(3)5年固定金利2.7%(4)10年固定金利2.85%

系のフラット35という住宅ローンを契約しており、建物が今月完成し今月の金利で融資実行される予定です。しかし連日のアメリカの金融不安による日経平均株価の下落や円高などのニュースが後を絶たず、一般的に不景気になると金利が下がる傾向に

あれば、住宅ローンを組む際に負担する金額が大きく減るため、金利リスクが少なくて済むのではないかと思っています。投資会社の話では、新築物件は住宅ローンを組むことができるが、中古物件では住宅ローンをなかなか組め

2009年 住宅ローン金利の動向は？サブプライム問題より、世界的に景気が後退しておりますが米国は追加利下げの検討もしてるとの事。こうなってくると日本の住宅ローンについて変動金利の低金利はまだまだ続くと思われますか？固定金利もこの先、平行ではなく 少なからず下がると思いますか？私自身は、長期固定にしようと思っておりましたが暫くは固定と変動金利半分半分でしようと思っております。

住宅ローン 変動金利から固定金利への切り替えのタイミングは？ 低金利ということで、昨年春から約2000万を４０年ローンで借り入れました。 全期間-1.5％の優遇で現在1.175％の変動金利で3年・5年・１０年の固定金利を選択できるようです。 今の低金利がずっと続く訳ないので、金利の上昇にあわせて固定金利に変更したいと思ってますが、 銀行が金利を変更する前に金利の上昇を予測することは出来るのでしょうか？ どういった情報に注意を傾けていればいいのでしょう？ よく日銀の金利うんぬんと耳にしますが、恥ずかしながら意味が全くわかりません。 わかりやすく教えてもらえますでしょうか？

住宅ローンの金利について質問です。変動金利の動向は新聞の経済面のどこをチェックすればよいのでしょうか？

今後の住宅ローンの金利動向と今後組むべきローンは固定にしたほうが良いか、変動にしたほうが良いかアドバイスをいただければ幸いです。土地と建物で別々で住宅ローンを組みます。（３５年）土地は既に変動1.275（当時2.475％-金利優遇1.5％＋三大疾病保険0.3％）で2500万組んでおり、今週末には建物で2000万ほどローン契約をしようとしています。変動だと現在も2.475％で1.5％の金利優遇が受けられるのですが固定金利だと。優遇を受けられません。しかし、固定金利も現在３．２％程度ですので魅力を感じておりどちらで組むべきか悩んでいます。良いアドバイスをいただければありがたいです。

住宅ローン変動金利でいきなり３％～５％にあがることなんてあるのですか？変動金利は日銀しだいとは聞いたことありますが、いきなり金利が上がるときってどんなときですか？変動は１年に１回の見直しなんですか？

2009年住宅ローン金利動向4月に各銀が固定金利を上げましたが、変動金利はほとんど変わっていません。 例えば、みず○銀行 3月変動：1.475%、10年固定：1.85%（いずれも最優遇の場合） 4月変動：1.475%、10年固定：2.05%（いずれも最優遇の場合） 4月に住宅ローン契約の予定ですが、3月より上がったので、 とりあえず、変動金利で契約して固定金利が少し下がったらすぐ乗り換えようと考えています。 皆さんは今年固定金利が3月レベル以下まで下がると思いますか？ ちなみに1800万円（25年）、繰上げ返済年50万で考えています。

住宅ローンの固定？変動？金利選択で迷っています。住宅ローンの固定・変動・金利選択で迷っています。先日3290万の住宅を購入しました。頭金700万とリフォーム代200万をプールし、銀行借り入れは2590万で申請しております。（手元には500万残っております）年間100万ほど繰り上げ返済する予定でおりましたので、変動金利でローンを組む予定でしたが、（優遇で1.4％金利）ニュースで住宅ローン金利が上がっているとのニュースを聞いて少し不安になってきています。あがっているのは固定金利だということですが、変動金利も上がってくるのでしょうね？繰り上げ返済をしていく予定の方どの金利を選ばれてますか？こればっかりは予想できませんが、これから10年間で、変動金利はどこまで上がる可能性があるのでしょうか？

住宅ローンで変動金利にするか、固定金利にするか皆さんのご意見を参考にさせてください。住宅ローンの借り換えを考えています。（もうすぐ旧住宅金融公庫が4.0.％になってしまうので…） そこで銀行でローンの借り換えの相談に行ったところ、「変動金利を選ぶ人が８割です。」と言われました。本当かな？ 変動金利は1.45％で、１０年固定金利は2.5％です。 私としては安定した支払いを考えているのですが、1.45％という変動金利も魅力的です。（今までは１０年固定でした。） 今は底値でこれから金利が上がっていく一方ではないかという不安があります。 金融関係に関しては『ど素人』なので、これからローン金利の予想の知識がある方、参考までにこれからの金利情勢がどうなるか教えてくれませんか？（予想通りにならなくても、恨みませんから…） 銀行の方は、とても変動金利を勧めてきます。銀行の方はとても親切なのですが、やはり商売なので利益等も考えてらっしゃるのかな？とも思ってしまう、いけない私です。 第三者の意見が聞きたくて、質問しました。何か参考になることがあれば教えてください。

『住宅ローン』借り入れ金利が下がって、住宅ローンの審査が厳しいと聞きますが、今、借りれるとしたら金利的に底打ちだということでしょうか？それとも、現在～今後の世界情勢から推測できる今後の見通しを教えて下さい。 また、現在の経済情勢を長期的に考えて『変動』『固定』のメリット・デメリット・リスク・有利なのはどちらと思われるか、などもお願いします。 （※平行して質問しているもう一方の質問のお目通し及びご回答もよろしくお願いしますm(_ _)m）

住宅ローンで変動にすべきか固定にすべきかで悩んでいます。安全を見て固定金利選択型を取るか、金利安の変動金利型をとるか、みなさんどう思いますか？ 新築住宅購入予定で￥4500万の住宅ローンと現在居住中の分譲マンションのローン残債￥1500万のダブルです。 マンションの方は現在は売却が困難が予想され、知り合いが借りてくれそうで家賃とローン支払がほぼ相殺されそうなのでこちらは無視して考えています。（むしろ、10年以内でローン完済し、その後は家賃を新居ローン支払へ回せればなと考えています） 年令45歳、サラリーマン、年収￥1000万です。 仲介の不動産会社はやたらと変動金利ローンを勧めてきます。優遇後金利後で1％を切るところまで下がりそうです。（ここまで下がると魅力的！） マンションの方が今後十数年も借り手があるとは限らないので、ローン破綻しないように出来るだけ月々の支払を抑えたいと考えています。そのため新規住宅ローンは支払期間を30年と長めに設定し、せっせと繰り上げ返済したいと思います。ただ今は繰上げ返済するぞと思っても、今後は給料が恐らく減る一方なのでどれだけ繰り上げ返済にまわせるかちょっと心配です。 現在の家計状況では年間￥100万ほど繰り上げ返済へまわせそうです。（あくまでも現行金利でのローン支払の場合） 子供は一人で（中学生）、今はろくに塾にも通っておらず教育費らしい教育費はかかっていませんが、今後高校大学とかかってくると思います。 皆さんはどちらを選ばれていますか？このサイトでは固定金利（少なくとも一定期間固定型）を選ばれる方が多いように感じます。￥4500万全て変動はあまりにもギャンブルでしょうか？誰も金利動向先読みできませんが、少なくともこの2～3年金利が上がるような局面（少なくとも長期の上昇トレンド）は無いと見ています。それでもその先はどうなるかわかりませんよね。 いろいろな見方、考え方があると思います。参考までに皆さんのご意見お聞きしたくお願いします。

... 固定金利と変動金利のどちらを選ぶか？選択ポイントは、将来の金利動向と自分のライフプランニングを見据えておくことが必要になってきます。 住宅ローン の金利は、支払い期間の長い固定金利は金利が高めで、支払い期間を短く設定している変動金利の方は金利 ...

... 今月は、 固定金利選択型のうち、 変動金利を除いて 10年以下の金利が全般に下がっ ... 来月の金利動向も気になりますね Ｗｅａｌｔｈ住宅ローン情報 今月の金利 「住宅ローン賢い人はこう借りる＜改訂版＞」(ＰＨＰ研究所） 好評発売中 ...

... 今月は、固定金利選択型のうち、変動金利を除いて 10年以下の金利が全般に下がっ ... 低金利傾向は続くのでしょうか？ 来月の金利動向も気になりますね Ｗｅａｌｔｈ住宅ローン情報 今月の金利 「住宅ローン賢い人はこう借りる＜改訂版＞」(ＰＨＰ研究所） 好評 ...

... 変動金利 三菱東京UFJ銀行：1.275％ 三井住友銀行：1.475 ... 今月の住宅ローン金利動向は、昨年末の長期金利低下に伴ない、総じて、小幅ながらほぼ引き下げとなりました。 年明けからの長期金利市場は、ジリジリ上昇しておりますので ...

今回は、住宅金融支援機構の民間住宅ローンの貸出動向調査を ご紹介したいと思います。（平成２０年９月１９日発表） 金利タイプは「固定期間選択型（１０年）」「変動金利型」が増加 金利タイプ別の新規貸出は、 ・固定期間選択 ...

... （比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します） ・変動金利 三菱東京UFJ銀行：1.275％ 三井住友銀行 ... 今月の住宅ローン金利動向は、昨年末の長期金利低下に伴ない、総じて、小幅ながらほぼ引き下げとなりました。 ...

... 変動金利 三菱東京UFJ銀行：1.275％ 三井住友銀行 ：1.475 ... 今月の住宅ローン金利動向は、昨年末の長期金利低下に伴ない、総じて、小幅ながらほぼ引き下げとなりました。 年明けからの長期金利市場は、ジリジリ上昇しておりますので ...

... いまボクが個人的に 住宅ローン を組むとしたら、 きっと 変動金利 を選びます 。 ... 先行きの 金利 動向を（あまり当たりませんが）予測しています。 変動金利 型の ローン の 金利 に影響のある短期 金利 の動向は、日銀の金融政策に少なからず影響を受け ...

... 初めの10年間のみ固定金利１．８５％！ 変動金利を選ぶと（表面的に）もっと低い金利で借りられるのも確かですし、金利が安いうちに元金を減らしていくのが住宅ローン返済のコツだとは承知しておりますが ... 金利の動向は誰にも判りません。 ただ、えーい ...

... 返済能力、ライフプランや状況などから、住宅ローンを考えることがスタート。そして、変動金利を選択することも可能であれば、ということです。 住宅ローンを選択するのは、現在の金利や今後の金利動向だけではありません。もっといえば ...